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四川江油畫(huà)屏尚景景區管理有限責任公司現有部分租賃期屆滿(mǎn)及閑置商鋪面向社會(huì )公開(kāi)招租，現就公開(kāi)招租競租有關(guān)事項公告如下：
一、商鋪位置：竇圌山景區內（詳見(jiàn)附件1）
二、報名時(shí)間：2023年4月20日起至2023年4月22日16:00時(shí)止（三個(gè)工作日）。
三、報名地點(diǎn)：江油博飛文化旅游開(kāi)發(fā)集團有限公司投資發(fā)展部208室（江油市太平鎮桃園路576號）。
四、競租要求
（一）競租原則：公平、公開(kāi)、公正、低價(jià)起租、自主競價(jià)、價(jià)高者得。
（二）競租人應為完全民事行為能力的自然人或法人,競租報名需提供有效身份證原件、復印件及有效期內的營(yíng)業(yè)執照、復印件。
（三）競租保證金：報名參與競租者繳納競租保證金（詳見(jiàn)附件1），未中標者競租保證金3個(gè)工作日內無(wú)息退回，中標者繳納的競租保證金轉為承租租金。
（四）清潔管理費用：每間商鋪100元/月，主要負責門(mén)店前空曠區域的保潔、養護、維修；租賃期間所使用的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )、垃圾清運等相關(guān)事項由承租方自行負責。
（五）租期：本次競租的商鋪租期為壹年。
（六）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：風(fēng)味小吃店、水果、蔬菜店、奶茶店、特產(chǎn)店、旅游工藝品、食品店、食用農產(chǎn)品、特色服裝服飾店等。
五、咨詢(xún)電話(huà)：0816-3879666
附件1：2022年竇圌山景區招租商鋪情況表
附件2：競租須知
附件3：租賃合同書(shū)
四川江油畫(huà)屏尚景景區管理有限責任公司
2023年4月20日
附件1：2023年竇圌山景區招租商鋪情況表
序號 | 名稱(chēng) | 坐落位置 | 面積 | 競租低價(jià) | 競租保證金 | 加價(jià)浮度 | 備注 |
1 | 1號商鋪 | 游客中心區域 | 15 | 競租低價(jià)的20% | 最低為0.5㎡/元，或0.5元/㎡的整數倍數 | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | |
2 | 2號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
3 | 3號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
4 | 4號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
5 | 5號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
6 | 6號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
7 | 7號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
8 | 8號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
11 | 11號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
12 | 12號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
20 | 20號商鋪 | 觀(guān)峰坪 | 16 | 競租低價(jià)的20% | 最低為0.5㎡/元，或0.5元/㎡的整數倍數 | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | |
21 | 21號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
22 | 22號商鋪 | 山頂區域 | 15 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||
23 | 23號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
24 | 24號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
25 | 25號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
26 | 26號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 | ||||
27 | 27號商鋪 | 競租低價(jià)的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無(wú)遞增。 |
附件2：競租須知
競租須知
為了體現競租活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正及誠實(shí)信用的原則，四川江油畫(huà)屏尚景景區管理有限責任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）現就經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)競租有關(guān)事宜告知如下：
一、競租人應詳細閱讀本《競租須知》。公司僅就租賃標的現狀競租，因此競租人應在標的展示期內實(shí)地踏勘競租標的，并對競租標的及其相關(guān)政策進(jìn)行充分了解，基于自己對競租標的的判別而競租，一經(jīng)應價(jià)，不得撤回，并表明競租人已對競租標的已作實(shí)地踏勘且無(wú)異議。
二、競租人應按《競租公告》的要求在規定時(shí)間、地點(diǎn)報名，同時(shí)交納競租保證金(詳見(jiàn)競租公告附件1)，并據實(shí)提交有關(guān)信息（個(gè)人身份證明或營(yíng)業(yè)執照副本、法定代表人身份證及身份證明、法定代表人授權委托書(shū)、委托代理人的身份證等）。
三、競租標的有兩人或兩人以上報名則采用明碼競價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者競得（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權），取得承租權的競租人需現場(chǎng)簽訂《成交確認書(shū)》并按《成交確認書(shū)》約定時(shí)間簽訂《租賃合同書(shū)》；只有一人報名則按當次競租方案直接競得，在《競租公告》規定的報名截止期屆滿(mǎn)后五個(gè)工作日內到公司簽訂《成交確認書(shū)》或《租賃合同書(shū)》。
四、競得人須在規定的時(shí)間內前來(lái)公司簽訂《租賃合同書(shū)》，若逾期未到公司簽訂的，則視為該競租人自動(dòng)放棄該資產(chǎn)租賃權、且繳納的競租保證金不予退還?！蹲赓U合同書(shū)》簽訂后，競租保證金轉為承租租金；競租未成功者，公司足額退還競租保證金（不計息）。
五、競租人可以自行參加競租，也可委托其代理人參加競租，代理人參加競租的，須出示經(jīng)公證的有效委托文書(shū)、委托人及代理人身份證。若競租成功，須由競租人本人親自與公司簽訂租賃合同。
六、競租大會(huì )召開(kāi)時(shí)間以公司電話(huà)通知（號碼：0816-3879666 ）時(shí)間為準。競租人應提前到達會(huì )場(chǎng)，憑交納保證金的收據和身份證明領(lǐng)取號牌。若競租人未按規定時(shí)間到場(chǎng)，則視為該競租人自動(dòng)放棄本次競租權，所繳納的競租保證金不予退還。
七、競租人須對本人、授權的代理人的競價(jià)行為承擔全部責任。競租人應本著(zhù)認真負責的態(tài)度進(jìn)行競價(jià)，需充分考慮到成本費用的增加，一經(jīng)應價(jià)，不得反悔，否則保證金不予退還，并承擔由此引起的一切責任。
八、競租人須自覺(jué)維護競租會(huì )場(chǎng)的公共秩序，不得阻撓其他競租人應價(jià)競租，不得阻礙招租會(huì )場(chǎng)正常競價(jià)的工作，不能有串通、操縱、壟斷、放棄競租等違規行為，否則將取消其競租資格，其繳納的競租保證金不予退還，并承擔由此引起的全部法律責任。
九、公司報出競租底價(jià)后，競租人在競租底價(jià)的基礎上加價(jià)舉牌，每次加價(jià)浮度最低為0.5㎡/元，出價(jià)必須是0.5元/㎡的整數或倍數。應價(jià)最高者若現場(chǎng)重復三次仍無(wú)人加價(jià)時(shí)，便擊槌確定承租人。若競租人被確定為承租人后拒絕現場(chǎng)簽訂《成交確認書(shū)》或未按《成交確認書(shū)》規定的時(shí)間與公司簽定《租賃合同》，則視為競租人已經(jīng)構成實(shí)質(zhì)性違約，所交競租保證金不予退還，并承擔由此引起的法律責任。
十、原承租人參與本次招租競租但未取得本次租賃權的，應在原合同租賃期滿(mǎn)時(shí)將承租的房屋退還公司，否則將按違約處理，并承擔由此引起的法律責任。
十一、本次競租的租賃標的租期為叁年，租金按 %逐年遞增。租賃期屆滿(mǎn)之前，公司再次召開(kāi)公開(kāi)競租大會(huì )確定新的承租人，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
本人已詳細閱讀該招租競租須知，同意上述條款規定，一旦違反，則按上述條款規定執行。
本人簽收公司送達文件的通訊地址：
簽名： 電話(huà) ：
身份證號：
2023年 月 日
附件3：租賃合同書(shū)
四川江油畫(huà)屏尚景景區管理有限責任公司
租
賃
合
同
書(shū)
合同編號：
出租人：四川江油畫(huà)屏尚景景區管理有限責任公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
證件號碼(居民身份證)：
鑒于：
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