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四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責任公司現(xiàn)有部分租賃期屆滿及閑置商鋪面向社會公開招租，現(xiàn)就公開招租競租有關(guān)事項公告如下：
一、商鋪位置：竇圌山景區(qū)內(nèi)（詳見附件1）
二、報名時間：2023年4月20日起至2023年4月22日16:00時止（三個工作日）。
三、報名地點：江油博飛文化旅游開發(fā)集團有限公司投資發(fā)展部208室（江油市太平鎮(zhèn)桃園路576號）。
四、競租要求
（一）競租原則：公平、公開、公正、低價起租、自主競價、價高者得。
（二）競租人應為完全民事行為能力的自然人或法人,競租報名需提供有效身份證原件、復印件及有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、復印件。
（三）競租保證金：報名參與競租者繳納競租保證金（詳見附件1），未中標者競租保證金3個工作日內(nèi)無息退回，中標者繳納的競租保證金轉(zhuǎn)為承租租金。
（四）清潔管理費用：每間商鋪100元/月，主要負責門店前空曠區(qū)域的保潔、養(yǎng)護、維修；租賃期間所使用的水、電、氣、網(wǎng)絡、垃圾清運等相關(guān)事項由承租方自行負責。
（五）租期：本次競租的商鋪租期為壹年。
（六）經(jīng)營業(yè)態(tài)：風味小吃店、水果、蔬菜店、奶茶店、特產(chǎn)店、旅游工藝品、食品店、食用農(nóng)產(chǎn)品、特色服裝服飾店等。
五、咨詢電話：0816-3879666
附件1：2022年竇圌山景區(qū)招租商鋪情況表
附件2：競租須知
附件3：租賃合同書
四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責任公司
2023年4月20日
附件1：2023年竇圌山景區(qū)招租商鋪情況表
序號 | 名稱 | 坐落位置 | 面積 | 競租低價 | 競租保證金 | 加價浮度 | 備注 |
1 | 1號商鋪 | 游客中心區(qū)域 | 15 | 競租低價的20% | 最低為0.5㎡/元，或0.5元/㎡的整數(shù)倍數(shù) | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | |
2 | 2號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
3 | 3號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
4 | 4號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
5 | 5號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
6 | 6號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
7 | 7號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
8 | 8號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
11 | 11號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
12 | 12號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
20 | 20號商鋪 | 觀峰坪 | 16 | 競租低價的20% | 最低為0.5㎡/元，或0.5元/㎡的整數(shù)倍數(shù) | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | |
21 | 21號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
22 | 22號商鋪 | 山頂區(qū)域 | 15 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||
23 | 23號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
24 | 24號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
25 | 25號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
26 | 26號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 | ||||
27 | 27號商鋪 | 競租低價的20% | 合同期限為一年起，最高三年，無遞增。 |
附件2：競租須知
競租須知
為了體現(xiàn)競租活動公開、公平、公正及誠實信用的原則，四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責任公司（以下簡稱“公司”）現(xiàn)就經(jīng)營性資產(chǎn)競租有關(guān)事宜告知如下：
一、競租人應詳細閱讀本《競租須知》。公司僅就租賃標的現(xiàn)狀競租，因此競租人應在標的展示期內(nèi)實地踏勘競租標的，并對競租標的及其相關(guān)政策進行充分了解，基于自己對競租標的的判別而競租，一經(jīng)應價，不得撤回，并表明競租人已對競租標的已作實地踏勘且無異議。
二、競租人應按《競租公告》的要求在規(guī)定時間、地點報名，同時交納競租保證金(詳見競租公告附件1)，并據(jù)實提交有關(guān)信息（個人身份證明或營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及身份證明、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人的身份證等）。
三、競租標的有兩人或兩人以上報名則采用明碼競價方式進行，價高者競得（在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)），取得承租權(quán)的競租人需現(xiàn)場簽訂《成交確認書》并按《成交確認書》約定時間簽訂《租賃合同書》；只有一人報名則按當次競租方案直接競得，在《競租公告》規(guī)定的報名截止期屆滿后五個工作日內(nèi)到公司簽訂《成交確認書》或《租賃合同書》。
四、競得人須在規(guī)定的時間內(nèi)前來公司簽訂《租賃合同書》，若逾期未到公司簽訂的，則視為該競租人自動放棄該資產(chǎn)租賃權(quán)、且繳納的競租保證金不予退還。《租賃合同書》簽訂后，競租保證金轉(zhuǎn)為承租租金；競租未成功者，公司足額退還競租保證金（不計息）。
五、競租人可以自行參加競租，也可委托其代理人參加競租，代理人參加競租的，須出示經(jīng)公證的有效委托文書、委托人及代理人身份證。若競租成功，須由競租人本人親自與公司簽訂租賃合同。
六、競租大會召開時間以公司電話通知（號碼：0816-3879666 ）時間為準。競租人應提前到達會場，憑交納保證金的收據(jù)和身份證明領(lǐng)取號牌。若競租人未按規(guī)定時間到場，則視為該競租人自動放棄本次競租權(quán)，所繳納的競租保證金不予退還。
七、競租人須對本人、授權(quán)的代理人的競價行為承擔全部責任。競租人應本著認真負責的態(tài)度進行競價，需充分考慮到成本費用的增加，一經(jīng)應價，不得反悔，否則保證金不予退還，并承擔由此引起的一切責任。
八、競租人須自覺維護競租會場的公共秩序，不得阻撓其他競租人應價競租，不得阻礙招租會場正常競價的工作，不能有串通、操縱、壟斷、放棄競租等違規(guī)行為，否則將取消其競租資格，其繳納的競租保證金不予退還，并承擔由此引起的全部法律責任。
九、公司報出競租底價后，競租人在競租底價的基礎上加價舉牌，每次加價浮度最低為0.5㎡/元，出價必須是0.5元/㎡的整數(shù)或倍數(shù)。應價最高者若現(xiàn)場重復三次仍無人加價時，便擊槌確定承租人。若競租人被確定為承租人后拒絕現(xiàn)場簽訂《成交確認書》或未按《成交確認書》規(guī)定的時間與公司簽定《租賃合同》，則視為競租人已經(jīng)構(gòu)成實質(zhì)性違約，所交競租保證金不予退還，并承擔由此引起的法律責任。
十、原承租人參與本次招租競租但未取得本次租賃權(quán)的，應在原合同租賃期滿時將承租的房屋退還公司，否則將按違約處理，并承擔由此引起的法律責任。
十一、本次競租的租賃標的租期為叁年，租金按 %逐年遞增。租賃期屆滿之前，公司再次召開公開競租大會確定新的承租人，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
本人已詳細閱讀該招租競租須知，同意上述條款規(guī)定，一旦違反，則按上述條款規(guī)定執(zhí)行。
本人簽收公司送達文件的通訊地址：
簽名： 電話 ：
身份證號：
2023年 月 日
附件3：租賃合同書
四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責任公司
租
賃
合
同
書
合同編號：
出租人：四川江油畫屏尚景景區(qū)管理有限責任公司 （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
證件號碼(居民身份證)：
鑒于：
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